Chegou o grande momento em que a casa própria deixou de ser sonho.
A emoção é grande, mas abra espaço também para a atenção. É hora de avaliar as condições de seu imóvel e conferir se tudo foi entregue conforme o combinado. Para ajudar, a Caixa preparou uma lista com os itens que você pode observar na vistoria de entrega.
*Estrutura
Verifique se existem rachaduras nas paredes internas e externas, no piso, no teto ou nos muros;
Veja se os peitoris, soleiras e filetes estão quebrados ou trincados, e se os peitoris têm caimento para o lado de fora;
Olhe cada vidro e confira se algum está solto, trincado ou quebrado;
Observe se o imóvel foi entregue limpo e sem restos de obra.
*Paredes, piso e teto
Fique atento, para imóveis adquiridos pelas famílias indicadas pela Prefeitura (Fundo de Arrendamento Residencial – FAIXA 1), é obrigatória a presença de piso;
Veja se as cerâmicas ou azulejos não estão soltos, trincados ou quebrados e se a pintura não apresenta falhas de acabamento;
Confira se existem falhas de preenchimento no rejunte de pisos e azulejos, se há rodapé solto, trincado ou quebrado;
Verifique a presença de umidade, mofo ou sinal de infiltração;
Observe se o piso do box do banheiro apresenta caimento para o ralo, permitindo o escoamento da água.
*Portas e janelas
Verifique o funcionamento das fechaduras e dos trincos, se a maçaneta gira com facilidade e se a tranca da janela fecha totalmente;
Manualmente, veja se as portas e janelas funcionam bem, se não estão empenadas ou apresentam frestas e se abrem e fecham sem trancar ou raspar no piso;
Veja se o acabamento e a pintura das portas, marcos e guarnições apresentam falhas de acabamento;
Observe se as janelas têm rejunte com material tipo silicone no lado de fora.
*Parte externa e cobertura
Verifique se existem telhas soltas, trincadas ou quebradas, deformações no telhado (desalinhado, empenado, corroído ou com sinais de caruncho ou cupins) e marcas de goteira no forro ou laje;
Veja se as calhas e rufos estão bem fixados;
Nas calçadas de proteção e de acesso ao imóvel, olhe se há trechos soltos, trincados ou quebrados.
*Instalações elétricas
Verifique se as tomadas, os interruptores e o quadro de disjuntores estão corretamente fixados na superfície da parede e se a porta do quadro abre e fecha perfeitamente;
Confira se os circuitos (iluminação, chuveiro e tomadas) estão identificados no quadro de disjuntores;
Após a ligação da energia, ligue lâmpadas, interruptores e tomadas e veja se tudo funciona;
Ao tomar banho, verifique se o disjuntor do circuito do chuveiro não desarma.
*Instalações de água
Veja se vaso sanitário, pia, tanque e bancada da cozinha estão firmes, bem assentados e se não estão manchados, trincados ou quebrados;
Faça um teste para ver se a água sai limpa das torneiras e para o vaso sanitário;
Ligue as torneiras para verificar vazamentos nos registros, torneiras e sifões e veja se o vaso sanitário está funcionando normalmente;
Verifique o acabamento dos registros e torneiras.
*Instalações de esgoto
Observe se as tampas das caixas de passagem e de gordura estão bem assentadas, sem quebras ou trincas;
Verifique se existe mau cheiro nos banheiros ou cozinha provenientes dos ralos.
A emoção é grande, mas abra espaço também para a atenção. É hora de avaliar as condições de seu imóvel e conferir se tudo foi entregue conforme o combinado. Para ajudar, a Caixa preparou uma lista com os itens que você pode observar na vistoria de entrega.
*Estrutura
Verifique se existem rachaduras nas paredes internas e externas, no piso, no teto ou nos muros;
Veja se os peitoris, soleiras e filetes estão quebrados ou trincados, e se os peitoris têm caimento para o lado de fora;
Olhe cada vidro e confira se algum está solto, trincado ou quebrado;
Observe se o imóvel foi entregue limpo e sem restos de obra.
*Paredes, piso e teto
Fique atento, para imóveis adquiridos pelas famílias indicadas pela Prefeitura (Fundo de Arrendamento Residencial – FAIXA 1), é obrigatória a presença de piso;
Veja se as cerâmicas ou azulejos não estão soltos, trincados ou quebrados e se a pintura não apresenta falhas de acabamento;
Confira se existem falhas de preenchimento no rejunte de pisos e azulejos, se há rodapé solto, trincado ou quebrado;
Verifique a presença de umidade, mofo ou sinal de infiltração;
Observe se o piso do box do banheiro apresenta caimento para o ralo, permitindo o escoamento da água.
*Portas e janelas
Verifique o funcionamento das fechaduras e dos trincos, se a maçaneta gira com facilidade e se a tranca da janela fecha totalmente;
Manualmente, veja se as portas e janelas funcionam bem, se não estão empenadas ou apresentam frestas e se abrem e fecham sem trancar ou raspar no piso;
Veja se o acabamento e a pintura das portas, marcos e guarnições apresentam falhas de acabamento;
Observe se as janelas têm rejunte com material tipo silicone no lado de fora.
*Parte externa e cobertura
Verifique se existem telhas soltas, trincadas ou quebradas, deformações no telhado (desalinhado, empenado, corroído ou com sinais de caruncho ou cupins) e marcas de goteira no forro ou laje;
Veja se as calhas e rufos estão bem fixados;
Nas calçadas de proteção e de acesso ao imóvel, olhe se há trechos soltos, trincados ou quebrados.
*Instalações elétricas
Verifique se as tomadas, os interruptores e o quadro de disjuntores estão corretamente fixados na superfície da parede e se a porta do quadro abre e fecha perfeitamente;
Confira se os circuitos (iluminação, chuveiro e tomadas) estão identificados no quadro de disjuntores;
Após a ligação da energia, ligue lâmpadas, interruptores e tomadas e veja se tudo funciona;
Ao tomar banho, verifique se o disjuntor do circuito do chuveiro não desarma.
*Instalações de água
Veja se vaso sanitário, pia, tanque e bancada da cozinha estão firmes, bem assentados e se não estão manchados, trincados ou quebrados;
Faça um teste para ver se a água sai limpa das torneiras e para o vaso sanitário;
Ligue as torneiras para verificar vazamentos nos registros, torneiras e sifões e veja se o vaso sanitário está funcionando normalmente;
Verifique o acabamento dos registros e torneiras.
*Instalações de esgoto
Observe se as tampas das caixas de passagem e de gordura estão bem assentadas, sem quebras ou trincas;
Verifique se existe mau cheiro nos banheiros ou cozinha provenientes dos ralos.
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